VIALE PRINCIPE UMBERTO – Attico 2 locali con terrazzo a livello

Riferimento: MEC-AC-1605

VIALE PRINCIPE UMBERTO – Attico 2 locali con terrazzo a livello

In Viale Principe Umberto, zona centrale di Messina, a pochi passi dalla Via Tommaso Cannizzaro e da tutti i principali servizi, in vendita un attico posto al terzo piano di uno stabile che si presenta in discrete condizioni generali. Il condominio non è dotato di ascensore ed è caratterizzato dalla presenza di più rampe di scale, mentre il vano scala è stato recentemente interessato da lavori di manutenzione straordinaria.

L’appartamento si distingue fin dal primo ingresso per gli ambienti ampi e la luminosità che accompagna ogni spazio della casa. L’ingresso si apre direttamente su un soggiorno di generose dimensioni, un ambiente accogliente e versatile che rappresenta il cuore dell’abitazione. Da qui si accede al vero punto di forza dell’immobile: un terrazzo a livello di circa 20 mq con esposizione angolare direttamente su Viale Principe Umberto. Uno spazio esterno riservato e facilmente arredabile, ideale per trascorrere momenti di relax o per godere della piacevole esposizione e della vista sulla città.

Adiacente al soggiorno si sviluppa la cucina, disposta in lunghezza , con accesso diretto al balcone sul lato interno del fabbricato. Sul balcone è presente un pratico ripostiglio utilizzato come zona lavanderia, soluzione che consente di ottimizzare gli spazi interni.

La zona notte è ben separata dalla zona giorno grazie a un piccolo disimpegno. Qui trovano posto una camera da letto matrimoniale di comoda metratura, un bagno finestrato e una seconda stanza, ideale come studio, cameretta o stanza per gli ospiti. Anche quest’ultima dispone dell’accesso al balcone che si affaccia sul cortile condominiale, garantendo un’esposizione più riservata e tranquilla.

Internamente l’immobile si presenta in buone condizioni. È dotato di climatizzatori con pompe di calore, che assicurano comfort durante tutte le stagioni, esono presenti infissi in legno con vetro singolo e caratteristiche vetrate decorate. L’esposizione su più lati e il piano alto rendono la casa particolarmente luminosa e ben ventilata durante tutto l’arco della giornata.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto. La vicinanza alla Via Tommaso Cannizzaro permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e tutti i servizi essenziali, rendendo questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in una zona centrale senza rinunciare agli spazi esterni, sia per chi è alla ricerca di un investimento da destinare alla locazione, grazie alla forte richiesta abitativa che caratterizza il quartiere.

Un attico che unisce centralità, luminosità e una distribuzione funzionale degli ambienti.

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