VIA NINO BIXIO – Comodo locale nel centro città.

Riferimento: MEC-GL-1424

VIA NINO BIXIO – Comodo locale nel centro città.

Comodo locale di 220 mq complessivi, accatastato come D/3, situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca in buone condizioni manutentive, perfetto per attività legate al mondo dello spettacolo, della cultura, del benessere o per studi professionali che richiedono ambienti ampi e versatili.

Zona centralissima, altamente servita e caratterizzata da un intenso passaggio pedonale, ideale per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso.

L’immobile si distingue per un ingresso comodo e facilmente fruibile, che conduce a un ampio open space di circa 140 mq. Questo spazio, grazie alla sua conformazione regolare, si presta a molteplici soluzioni di distribuzione interna, permettendo la creazione di ambienti funzionali e ben organizzati, in linea con le proprie esigenze operative e progettuali.

Attraverso una scala interna si accede a un locale tecnico, dotato di bagno, ideale come area di servizio, deposito, spogliatoio o spazio di supporto all’attività principale.

Il contesto storico in cui è inserito conferisce all’immobile un particolare fascino, valorizzato dalla struttura del palazzo che si presenta in buono stato generale, mantenendo elementi architettonici tipici dell’epoca.

L’immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando così una straordinaria opportunità per chi desidera personalizzare completamente gli spazi, valorizzandone le potenzialità e adattandoli a specifiche esigenze professionali o imprenditoriali. La generosa metratura e la disposizione degli ambienti consentono infatti un’ampia libertà progettuale.

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