VIA NINO BIXIO – Ampio locale nel centro città.

Riferimento: MEC-GL-1353

VIA NINO BIXIO – Ampio locale nel centro città.

Ampio locale commerciale di 450 mq, attualmente accatastato D/3, inserito all’interno di un affascinante palazzo d’epoca che si presenta in buone condizioni esterne. Una soluzione di grande carattere, ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e personalizzabili in un contesto di pregio.

L’immobile è dotato di doppio ingresso, rispettivamente da via Nino Bixio e da via dei Mille, elemento che garantisce ottima accessibilità e notevole flessibilità d’uso.
Entrambi gli ingressi conducono direttamente al vano principale, un ampio open space di circa 260 mq, perfetto per accogliere diverse configurazioni interne.

La superficie si sviluppa prevalentemente al piano terra, dove troviamo anche tre servizi igienici.
Due scale interne collegano il corpo principale ad ulteriori spazi accessori: una conduce a un piccolo deposito, mentre l’altra porta a un locale tecnico servito da bagno, ideale per supporto operativo o impiantistico.

L’immobile si presenta internamente completamente da ristrutturare, offrendo così un’eccellente opportunità per ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Grazie alla doppia esposizione e agli accessi separati, vi è inoltre la possibilità di frazionamento e acquisto parziale, rendendo questa proposta interessante anche per investitori o per chi desidera sviluppare più unità indipendenti.

Soluzione unica per metratura, versatilità e contesto architettonico, ideale per chi cerca un immobile da valorizzare in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

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