VIA LUCIANO MANARA – locale commerciale CAT/1 su due livelli

Riferimento: MEC-CAh-1569

VIA LUCIANO MANARA – locale commerciale CAT/1 su due livelli

A pochissimi passi dal Viale San Martino e dalla Via Santa Cecilia, nel cuore commerciale e pulsante di Messina, proponiamo in affitto un locale commerciale di eccezionale metratura.

La posizione garantisce un’altissima visibilità pedonale e veicolare, trovandosi in una zona densamente popolata e ricca di attività di primaria importanza.

​L’immobile si sviluppa in modo funzionale su due livelli, offrendo una combinazione ideale tra area vendita e ampio spazio operativo/deposito:
​PIANO TERRA (60 mq): Dispone di una luce su strada, ottimamente posizionata per catturare l’attenzione dei passanti. Questo livello è perfetto per essere adibito a zona accoglienza, showroom, area vendita principale o reception.

​PIANO SEMINTERRATO (328 mq): Un ambiente straordinariamente ampio, collegato internamente da una scala, ideale per essere sfruttato come maxi-deposito merci, laboratorio, uffici direzionali, sala espositiva o area operativa per attività che necessitano di grandi superfici.

​Il locale necessita di qualche lavoro di ammodernamento. Questo aspetto rappresenta un grande vantaggio per il conduttore, che avrà la possibilità di ristrutturare e configurare gli spazi su misura, adattandoli perfettamente al layout e alle esigenze specifiche del proprio brand o della propria attività.

​Grazie alla categoria catastale C/1 e alla generosa metratura, questa soluzione è perfetta per:
​Store di abbigliamento, calzature o oggettistica con necessità di grande magazzino, Centri estetici, palestre o studi medici associati, punti vendita di elettronica, ​Hub logistici di rappresentanza o uffici con annesso deposito/esposizione.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero 375.7242138. La nostra AGENZIA IMMOBILIARE MESSINA CENTRO si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE nelle zone: VIALE SAN MARTINO, VIALE EUROPA, VIA CESARE BATTISTI, TRIBUNALE, VIA TOMMASO CANNIZZARO, PIAZZA CAIROLI, STAZIONE CENTRALE, VIALE ITALIA, VIALE PRINCIPE UMBERTO, VIA PIETRO CASTELLI, VIALE BOCCETTA, VIA GARIBALDI a MESSINA. Seguici anche sui nostri canali social Instagram e Facebook per restare sempre aggiornato sulle nostre migliori proposte immobiliari.