ANNUNZIATA – 4 locali con veranda vivibile

Riferimento: MEN-CDL-1612

ANNUNZIATA – 4 locali con veranda vivibile

La “Cooperativa Sperone” è ubicata nel cuore del Viale Annunziata, una zona ricca di attività commerciali e ottimamente collegata dai mezzi pubblici. Lo stabile si trova nelle immediate vicinanze della Galleria San Jachiddu – che garantisce un rapido accesso allo svincolo autostradale di Giostra – e della cittadella universitaria. La posizione strategica permette di muoversi comodamente a piedi per raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come supermercati, panifici e farmacie.

L’immobile è posto al quarto e ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore.

Il soggiorno è attualmente suddiviso in due comode camere da letto, una con finestra e una con portafinestra.

Quest’ultima conduce a un’ampia e confortevole veranda, ideale per pranzi e cene all’aperto godendo di una vista sul Viale Annunziata e sullo Stretto di Messina.

La cucina è abitabile, di forma regolare, e servita da un comodo balcone con esposizione più riservata sul cortile condominiale, completo di una pratica piletta lavatoio.

In fondo al corridoio si trovano le camere da letto più ampie, di cui una dotata di bagno privato.

Entrambi i bagni sono finestrati, quello in camera è servito da un pratico box doccia, mentre il bagno padronale è dotato di vasca.

A completare la proprietà, l’ampia area condominiale offre ben due posti auto scoperti. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con vetrocamera.

Di pertinenza l’uso di una cantina.

L’immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento. Attualmente gli spazi sono stati ottimizzati per massimizzare la rendita da locazione delle singole stanze, tuttavia, eliminando l’attuale tramezzatura del soggiorno, è possibile ripristinare un salone doppio, ampio e luminoso, restituendo alla casa il suo taglio moderno e signorile.

Questa soluzione rappresenta un investimento ideale grazie alla vicinanza al polo universitario, ma si rivolge perfettamente anche a famiglie che non vogliono rinunciare alla comodità di vivere in una zona tranquilla, servita e a misura d’uomo, senza l’obbligo di dover utilizzare l’automobile.

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