VIA NICOLA FABRIZI – 5 locali con porzione di terrazzo sovrastante.

Riferimento: MEC-GL-1414

VIA NICOLA FABRIZI – 5 locali con porzione di terrazzo sovrastante.

In posizione centrale e strategica, a pochi passi da Via Tommaso Cannizzaro e Via Cesare Battisti, prestigioso pentavani di 225 mq, situato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca servito da ascensore.

L’immobile si contraddistingue per la generosità degli spazi, le importanti altezze dei soffitti e la straordinaria luminosità, elementi che conferiscono un’immediata sensazione di eleganza e rappresentanza. L’ingresso, ampio e ben definito, conduce a due camere di rappresentanza, entrambe affacciate sulla via principale e servite da balconi, oltre a una cucina comoda e luminosa. Un corridoio accompagna al bagno, dotato di veranda chiusa ideale come zona lavanderia, e alle ulteriori tre camere, tutte con balcone, di cui due sulla via principale e una sul cortile interno.

Attualmente locato fino a febbraio, l’immobile garantisce una rendita mensile interessante, rappresentando una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro sia per chi desidera programmare un utilizzo futuro dell’abitazione.

L’immobile, pur necessitando di interventi di ammodernamento e personalizzazione, offre un’eccellente base strutturale e architettonica, consentendo di essere reinterpretato e valorizzato in una residenza di alto profilo, capace di coniugare il fascino dell’epoca con le esigenze abitative contemporanee.

A completare la proprietà, una porzione di terrazzo di circa 100 mq, con la possibilità di realizzare un collegamento diretto interno all’appartamento, elemento di grande valore che consente di ampliare e valorizzare ulteriormente gli spazi.

Nella sezione planimetrie è inoltre disponibile un’idea di ristrutturazione, utile per immaginare al meglio le potenzialità e la futura configurazione dell’immobile.

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